Prêts hypothécaires renversés
Les prêts hypothécaires
renversés (aussi appelés prêts de transformation d'avoir propre) permettent aux
propriétaires âgés d'exploiter leur avoir propre sans devoir vendre leur
maison. Le prêteur vous paie de l'argent selon l'avoir propre que vous avez
accumulé dans votre résidence; vous recevez un montant forfaitaire, un paiement
mensuel ou une marge de crédit. Le remboursement n'est pas nécessaire jusqu'à
ce que l'emprunteur vende la propriété, déménage dans un village de retraite ou
décède. Lorsque vous vendez la résidence ou ne l'utilisez plus comme résidence
principale, vous ou votre succession devez rembourser l'argent que vous avez
reçu du prêt hypothécaire renversé plus les intérêts et autres frais financiers
au prêteur.
La plupart des prêts hypothécaires
renversés exigent que vous ayez au moins 62 ans, un solde bas ou nul sur votre
résidence et que la propriété soit votre résidence principale.
Les prêts hypothécaires renversés sont idéaux pour les propriétaires qui sont à
la retraite ou qui ne travaillent plus et ont besoin de compléter leurs
revenus. Les taux d'intérêt peuvent être fixes ou variables et l'argent n'est
pas imposable et ne nuit pas aux prestations d'assurance sociale ou de
Medicare. Votre prêteur ne peut pas vous enlever votre propriété si vous
survivez à votre prêt et vous ne pouvez pas être forcé de vendre votre maison
pour rembourser le prêt, même si le solde du prêt vient à dépasser la valeur de
la propriété.